Das Portfolio im Bereich der Abbruch- und Rückbauarbeiten reicht vom Abbruch eines Wohngebäudes über industriell genutzten Fabrikgebäude bis hin zu Brückenbauwerken. JMS ist in der Lage, Projekte jeglicher Art termingerecht und wirtschaftlich durchzuführen. Durch jahrelange Erfahrung steht Ihnen während der Bauausführung stets ein kompetenter Ansprechpartner mit „Rat und Tat“ zur Seite.

Abbrucharbeiten von heute haben nichts mehr mit dem Abbruch, wie man ihn aus den siebziger und achtziger Jahren kennt – etwa mit einer Abrissbirne – zu tun haben. Daher spricht man heute von „selektivem Rückbau“. Hierbei ist das Ziel, die einzelnen Abfallfraktionen vollständig voneinander zu trennen, um möglichst nachhaltig und ressourcenschonend zu arbeiten.

Beginnend mit einer detaillierten Vorplanung der Arbeiten, über die Sanierung der Schadstoffe, sowie die Entkernung der Gebäude über den maschinellen Rückbau mit Kettenbaggern bis hin zur lückenlosen Dokumentation der zu verwertenden bzw. beseitigenden Materialien, ist der heutige Rückbau ein komplexer Vorgang. Dieser wird durch JMS, mit dem Knowhow des heutigen Standes der Technik, abgewickelt.

Sie sind privater Bauherr Ihres Eigenheimes oder Architekt und planen den Bau eines neuen Bürogebäudes, Krankenhauses, einer Fabrik oder Ähnliches? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! JMS deckt das komplette Spektrum in diesem Bereich ab. Unsere Bauleitung hat im letzten Jahrzehnt – insbesondere in der Region mittlerer Neckar – weit über hundert Erdbauprojekte aller Größenordnung erfolgreich realisiert.

Mit neuesten GPS unterstützten Maschinen, sind wir in der Lage, jegliche Art von Erdbewegung zu bewerkstelligen.

Mit ausgesuchten Partnerfirmen im Bereich des Spezialtiefbaus, sind wir in der Lage Ihnen sämtliche gängigen Verbauten anzubieten, die Sie dann, frei von Schnittstellen, über JMS aus einer Hand erhalten.

Neben unserem hausinternen Boden- und Abfallmanagement, bieten wir Ihnen auch die komplette gutachterliche Begleitung, samt sach- und fachkundiger Probenahme gemäß PN 98 an.

Der Entsorgung von schädlichen bzw. schadstoffhaltigen Materialien und Stoffen, wurde in der Vergangenheit bis in die 1980er Jahre, nicht die Bedeutung von heute entgegengebracht. Klingen wurden mit Restmüll aufgefüllt und mit Erde abgedeckt. Altöl wurde ins Erdreich eingeleitet und Rückstände aus Produktionen oder der Galvanotechnik im Boden vergraben bzw. sind versickert. Resultierend hieraus schlummern auf einigen Flurstücken noch die Hinterlassenschaften aus vergangener Zeit. Im Zuge einer Umnutzung der Flächen oder bei einem Neubau kommen diese zum Vorschein. Diese gilt es im Rahmen einer Nachhaltigen Grundstücksnutzung zu sanieren.

Durch fundierte Fachkenntnisse und hinreichende Erfahrungen auf dem Gebiet der Altlastensanierung, sind wir in der Lage, Ihr Vorhaben von der Planung, über die Ausführung bis hin zur Verwertung oder Beseitigung der Altlast zu verwirklichen. Gerne erarbeiten wir mit Ihnen, auf Ihr Projekt zugeschnittene, Maßnahmen aus und stimmen diese mit den zuständigen Behörden ab.

Wir verfügen über die notwendigen Lehrgänge BGR128/TRGS 524, TRGS 519, TRGS 521, Probenahme nach LAGA PN 98, um genau diese Arbeiten in kontaminierten Bereichen gesetzeskonform und ökonomisch für Sie auszuführen.

Wir greifen hierfür auf entsprechende Maschinen mit Schutzbelüftung sowie Schwarz-Weiß-Anlagen zurück, um Mensch und Umwelt zu schützen.

Schadstoffe sind sowohl bei der Umnutzung von Gebäuden, wie auch bei Abbruch von Gebäuden als erste Maßnahme fachgerecht auszubauen und zu entsorgen. Allseits bekannte Gefahrstoffe sind Asbest sowie künstliche Mineralfaser (KMF). Aber auch PAK (Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe), PCB (Polychlorierte Biphenyle), PCP (Pentachlorphenol), Lindan, Formaldehyd wurden vielseitig verbaut und müssen somit auch vor dem Abbruch entsprechend sorgfältig wieder entfernt und ordnungsgemäß entsorgt werden.

Das von JMS eingesetzte, geschulte und fachkundige Personal, führt Sanierungen jeglicher Art, unter Einhaltung der gesetzlichen Richtlinien und des Arbeitsschutzes aus.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Schadstoffen in Ihrem Gebäude durch die Erstellung eines Schadstoffgutachtens.

Aufgrund des stetig rückgängigen Deponievolumens hat das Recycling in den letzten Jahren an immer größerer Bedeutung gewonnen. Ein umweltbewusstes und ressourcenschonendes Arbeiten hat für JMS oberste Priorität. Daher legen wir auf die Trennung der bei unseren Arbeiten anfallenden Materialien größten Wert. Nur so kann es gelingen, sortenreine Rohstoffe wie Beton, Kalksandstein oder Ziegel zu gewinnen, um diese dann – wenn möglich – mittels Recyclinganlagen direkt auf den Baustellen zu verarbeiten und von dort einer Wiederverwertung zuzuführen.

Oberstes Ziel gemäß dem gültigen Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) ist es, Materialien zu verwerten. Sollte dies aufgrund der stofflichen Zusammensetzung oder der im Material enthaltenen Schadstoffbelastungen nicht möglich sein, muss der Abfall einer Beseitigung zugeführt werden. Hier arbeitet JMS mit namhaften Entsorgungsfachbetrieben und Deponien aus der Region zusammen. Diese gewährleisten eine ordnungsgemäße Entsorgung der Materialien. Nach Abschluss der Arbeiten erhalten Sie eine lückenlose Dokumentation des Entsorgungsvorganges.

Sie suchen eine Komplettlösung für Ihr Projekt? Dann sind Sie bei JMS richtig. Denn wir bieten Ihnen unser komplettes Portfolio auch als „schlüsselfertige“ Leistung an. Ihr Vorteil hierdurch ist, dass Sie alles aus einer Hand ohne jegliche Schnittstellen erhalten. Wir kümmern uns um die notwendigen behördlichen Genehmigungen und erwirken für Sie die Baufreigabe. Im Anschluss führen wir sämtliche notwendigen Arbeiten durch und übernehmen für Sie sowohl die gutachterliche Begleitung, wie auch die Sicherheits- und Gesundheitskoordination auf der Baustelle. Zum Abschluss übergeben wir Ihnen ein freies Grundstück zur weiteren Nutzung bzw. Bebauung samt einer Abschlussdokumentation. Für dieses „Rundumsorglospaket“, benötigen Sie nur eine Beauftragung – nämlich die der JMS! Sprechen Sie uns an!

Sollte Ihr Vorhaben auf schlechtem Baugrund stehen oder Sie spezielle Anforderungen an die Gründung haben, können wir Ihnen mittels einer Bodenverbesserung durch Weißfeinkalk oder Mischbindemittel das passende Konzept darstellen und ausführen. Mittels modernster Maschinentechnik, können wir die exakte Bindemittelmenge aufbringen und dieses durch effiziente Anbaustabilisierer bis zu einem halben Meter tief in den Untergrund einfräsen.